1986〜1996年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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エクセル北浦和A棟
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩18分
1991年築 / 9階建 / 189戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
3,958万円
56.3万円/㎡
1,738
3,218
4,698
6,177
AI査定結果
推定相場価格
3,958万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,698万円
45.8万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月20日
エクセル北浦和A棟
3,380万円（48.1万円/㎡）/ 9階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,380万円 | 48.1万円 | 9階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,680万円 | 38.1万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 2,680万円 | 38.1万円 | 6階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,780万円 | 39.6万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,690万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 42.4万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,090万円 | 40.7万円 | 8階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,790万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,890万円 | 41.1万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,190万円 | 42.1万円 | 8階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,680万円 | 38.1万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,880万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,380万円 | 33.9万円 | 5階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,880万円 | 41.0万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,980万円 | 42.4万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 45.3万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,680万円 | 38.1万円 | 5階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,090万円 | 44.0万円 | 5階 | 70.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 2,580万円 | 36.7万円 | 5階 | 70.26㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | エクセル北浦和A棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 189戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランデュオ北街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,200万円 | 56.2万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2026/05/07 | フロントシティ与野 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 3,850万円 | 58.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 160戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ロイヤルシャトー浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅8分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/20 | エクセル北浦和B棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,698万円 | 37.7万円 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 190戸 | RC |
| 2025/02/25 | エクセル北浦和C棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,899万円 | 39.1万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 189戸 | RC |
| 2026/09/08 | エクセル北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 189戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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